外壁塗装の時期について

《築年数が10年を過ぎ、訪問販売の営業の方がたくさん来ることもあり、塗り替えを考えるようになりました。営業の方は早くしないと雨漏りすることや中が腐ってしまうので改修工事しないといけなくなることを言われて少し不安になりました。》
というような質問をいただくことがあります。

塗装の時期については１０年を目安に考えることは間違いではありませんが、使用している外壁材にもよって時期は大きく変わってきます。
他にも立地によっては１０年経つ前に劣化が激しくなる家もありますし、反対に１０年を過ぎてもあまり変化のない家もあります。
なので一概に１０年とは言い切れません。
お客様ご自身でもわかりやすいのは、壁を触ると白く粉がつく（チョーキング）や、サイディングボードの場合はボードの間に入っているコーキングの割れや、硬化して痩せてしまうなどの劣化が１番分かりやすいかと思います。
ただし、ボードや外壁材に割れが出てしまうと補修して塗装しますが、補修跡が残ってしまうため、外壁材が痛む前に塗装をしてあげるのがベストです。
目に見える劣化がない場合でも、目安の１０年もしくは使用している外壁材をインターネットで調べるとおおよその年数が書かれているかと思いますので、そちらで年数を判断されるとよいかと思います。
少しでも気になることがあれば地元の業者さんに相談すると最適な案を教えてくれると思うので、ぜひ信頼できる地場の業者さんに現場調査を依頼されてください。

結論としては１０年だから塗装時期というわけではないので、家を建てた際にどのような材料を使っているかを設計図の中にある仕様書をまず確認して材料を把握し、その材料について一度調べてみてください。
検索するとメーカーがおおよその対応年数を記載しておりますのでそちらを目安に塗装を考えられてください。
設計図の中に使用材料の記載がない場合は地元の業者さんに一度見に来てもらい、現状の劣化状況や時期の相談をするといいかと思います。
目に見える劣化が出てきている場合は、劣化箇所が塗装に問題あるのか、仕上がりに影響が出るのかは、プロの方だと一目でわかります。

大切なお家に間違った施工をされてしまうのだけは避けていただきたいので、ヴィンテージハウスもできる限り全力で協力いたします。
私たちヴィンテージハウスは大牟田市を中心に地域密着で地元の方の大切なお家を少しでも長く持つよう努力いたしますので、どんな些細なことでもご相談ください。