コーキングについて

最近のお家ではモルタル壁が減り、サイディングボードを使用している家が多くなりました。
サイディングではモルタルにはない工程としてコーキングの打ち替えが必要となります。
そこで今回はコーキングについてお話をしていこうと思います。

このコーキングの工程ですが、まず、打ち替えと増し打ちの２つがあります。
打ち替えとは既存のコーキングを撤去し、新しく打っていく工法ですが増し打ちは既存のコーキングの上から足すという工法です。
では、どちらが正しいのか？
私たちヴィンテージハウスは打ち替えを推奨します。
というのも、サイディングで1番劣化する部分がこのコーキングです。
増し打ちで表面の数ミリを足しても塗装後すぐは綺麗に見えますが既存のコーキングは硬化し、固まってしまっているため本来の役割を果たせません。
そして、表面の数ミリの厚さなんて紫外線が当たるとそこ1〜2年もすればまた割れてしまいます。
コーキングが割れたから補修をするにしても2階までコーキングはありますので打ち替えだけでも足場が必要となり、正直もったいないです。
極端に言うと、サイディングにおいて増し打ちはコストを下げる工法と言っても過言ではありません。
増し打ちは撤去する手間と材料が打ち替えに比べるとかなり少なく済むので工事も安く済むかと思います。
しかし、長い目で見たときにコーキングの劣化が早まり、また補修をすることを考えると打ち替えの方がはるかに安くすみます。
このように、塗装では金額に合わせた工事をすると工程１つで大きく変わるので安いことが良いことではありません。
私たちからすると目先の金額を落としてもトータルでかかる費用は多くなるのでそれは良いことではないと感じます。

しかし、基本工程が増し打ちの場合もあります。
例えばALCボードなどの目地の深いものなどは撤去することが難しいので太めにコーキングを打つ場合もあります。
なので、材質や仕様により工程は異なるのでそこは業者さんにしっかり見てもらってください。

そして、サッシ廻りのコーキングは撤去するのか増しなのかと言うのが業者ごとに分かれます。
サッシ廻りを撤去すると漏水の危険があるため撤去できないと言われる業者もあります。
しかし、構造上でサッシ廻りを撤去したから漏れるわけではありません。
中には撤去できないものもありますが、サッシ廻りは撤去しにくいので避けるための可能性もあります。
職人はある程度サッシを見るとどのようになってるかはわかるので撤去なのか増しなのかの判断は見てもらって判断するようにしてください。

サイディングにおいて、コーキングはとても重要な作業です。
コストではなく長持ちを考えた工事をされてください。
今回は大まかにコーキングの工程を話しましたがサッシにもいろんな形状があるためどのような施工内容があるのか？
他にもコーキングの打ち方などを後日、お話ししようと思います。
分からないことがあれば連絡ください。